成都公积金贷款要什么条件

成都公积金贷款是成都市政府为了支持居民购房而推出的一项重要政策。该政策旨在帮助符合条件的居民解决购房资金问题，提高居民的住房条件。下面是关于成都公积金贷款条件的详细介绍。

一、申请人条件：

1. 具有成都市户籍或者在成都市连续缴纳住房公积金满一年；

2. 申请人及其配偶在成都市无自有住房或者家庭人均住房面积低于当地规定的标准；

3. 申请人及其配偶在成都市无其他住房贷款记录；

4. 申请人及其配偶在成都市无违法违纪行为记录。

二、贷款额度和期限：

1. 贷款额度根据申请人及其配偶的缴存基数、缴存年限和购房价格等因素综合确定，最高不超过购房总价的80%；

2. 贷款期限根据申请人及其配偶的缴存年限和购房价格等因素综合确定，最长不超过30年。

三、贷款利率和还款方式：

1. 贷款利率根据国家有关规定执行，目前为基准利率上浮一定比例；

2. 还款方式可以选择等额本息还款或者等额本金还款，根据申请人的还款能力进行选择。

四、贷款申请材料：

1. 申请人及其配偶的身份证明、户口本或者居住证；

2. 申请人及其配偶的婚姻状况证明；

3. 申请人及其配偶的住房公积金缴存证明；

4. 购房合同或者购房意向书；

5. 购房首付款证明；

6. 其他根据银行要求提供的材料。

五、贷款审批流程：

1. 申请人向所在单位或者街道办事处提出贷款申请，提交相关材料；

2. 单位或者街道办事处将申请材料报送至当地住房公积金管理中心；

3. 住房公积金管理中心对申请材料进行审核，核实申请人的资格和购房情况；

4. 审核通过后，住房公积金管理中心将贷款申请报送至合作银行；

5. 合作银行对贷款申请进行审批，包括贷款额度、期限和利率等方面的审批；

6. 审批通过后，合作银行与申请人签订贷款合同，并将贷款款项划入申请人指定的账户。

六、贷款还款：

1. 申请人按照贷款合同约定的还款方式和还款期限进行还款；

2. 申请人可以通过银行柜台、网上银行、手机银行等多种方式进行还款；

3. 申请人应按时还款，避免逾期还款产生的罚息和信用记录的影响。

总之，成都公积金贷款是一项为符合条件的居民提供购房资金支持的政策。申请人需要满足一定的条件，并按照贷款申请、审批和还款等流程进行操作。该政策的实施有助于提高居民的住房条件，促进经济发展和社会稳定。